Cijene kuća Republika Srpska, opština Foča
Pregled realizovanih cijena kuća za Republika Srpska, opština Foča na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 50 prodaja kuća za Republika Srpska, opština Foča. Medijan cijene je 369 KM/m², što je +8,8 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 22.127 KM za medijan površine od 72 m².
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene kuća po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Cijene kuća po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 17 | 0 | 632 | 373 – 851 | 35.462 KM | – |
| 2022 | 25 | 0 | 738 | 228 – 1.067 | 48.802 KM | +16,7 % |
| 2023 | 22 | 0 | 348 | 175 – 768 | 25.594 KM | -52,9 % |
| 2024 | 49 | 0 | 199 | 39,88 – 582 | 8.674 KM | -42,6 % |
| 2025 | 35 | 0 | 344 | 85,79 – 575 | 23.702 KM | +72,3 % |
| 2026 | 39 | 0 | 395 | 173 – 958 | 23.074 KM | +15,0 % |
Posljednje transakcije
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
| Datum | Lokacija | Nekretnina | Površina | Cijena | KM/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | Foča | Kuća | 38 m² | 6.443 KM | 170 |
| 28.08.2026 | Foča | Kuća | 50 m² | 46.517 KM | 930 |
| 27.08.2026 | Foča | Kuća | 72 m² | 93.793 KM | 1.303 |
| 26.08.2026 | Foča | Kuća | 90 m² | 20.851 KM | 232 |
| 26.08.2026 | Foča | Kuća | 71 m² | 28.364 KM | 400 |
| 24.08.2026 | Susječno | Kuća | 80 m² | 14.188 KM | 177 |
| 20.08.2026 | Foča | Kuća | 50 m² | 143.130 KM | 2.863 |
| 18.08.2026 | Foča | Kuća | 48 m² | 122.941 KM | 2.561 |
| 14.08.2026 | Jeleč | Kuća | 28 m² | 17.385 KM | 621 |
| 31.07.2026 | Foča | Kuća | 49 m² | 2.867 KM | 58,51 |
| 30.07.2026 | Foča | Kuća | 60 m² | 123.748 KM | 2.062 |
| 22.07.2026 | Foča | Kuća | 74 m² | 89.200 KM | 1.205 |
Sve transakcije, filteri i mapa: interaktivni pregled.
Ostale opštine u Republici Srpskoj
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Banja Luka342 prodaja · 1.052 KM/m² · +42,8 %
- Bijeljina290 prodaja · 452 KM/m² · +3,9 %
- Prijedor178 prodaja · 357 KM/m² · -8,1 %
- Gradiška168 prodaja · 331 KM/m² · +6,9 %
- Doboj146 prodaja · 405 KM/m² · +14,4 %
- Laktaši141 prodaja · 630 KM/m² · +11,2 %
- Derventa92 prodaja · 329 KM/m² · +12,7 %
- Modriča80 prodaja · 322 KM/m² · +11,4 %
- Kozarska Dubica73 prodaja · 338 KM/m² · +49,9 %
- Prnjavor69 prodaja · 338 KM/m² · +31,8 %
- Zvornik59 prodaja · 368 KM/m² · +2,3 %
- Pale48 prodaja · 707 KM/m² · +19,7 %
- Bratunac45 prodaja · 266 KM/m² · -15,2 %
- Šamac45 prodaja · 144 KM/m² · -48,1 %
- Brod39 prodaja · 329 KM/m² · +29,7 %
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Republika Srpska, opština Foča
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Foča? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Foča prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Foča dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.